夏日必備：陽台加窗攻略|3步驟搞定陽台加窗

陽台加裝窗户：合法裝潢某關鍵

陽台加裝窗户，未僅可以提升居家美觀，更能防風雨、防塵埃，提升生活品質。然而，許多人卻無清楚陽台加裝窗户之相關法規，甚至誤觸違建紅線。以下將提供陽台加裝窗户此合法指南，幫助您輕鬆裝潢，避免無必要一些麻煩。

陽台加裝窗户算違建嗎？

根據建築法第21條規定，任何改變建築外觀某行為，都需事先向主管機關申請核准。因此，陽台加裝窗户為否屬於違建，必須視具體情況而定。

以下表格整理常見陽台加裝窗户該類型及其是否屬於違建：

類型	違建與否	備註
活動式窗户	合法	否需取得建造執照
固定式窗户	視情況	需向主管機關申請，經審核通過則合法
欄杆式窗户	視情況	需符合特定條件，如高度勿超過1.2米等，才能合法

表格中之「活動式窗户」指某乃可以自由開合既窗户，例如摺疊窗、推拉窗等。 此處種窗户沒屬於建築物這個一部分，因此非需要申請建造執照。

「固定式窗户」則為指無法開合之窗户，例如氣密窗、平開窗等。 這種窗户屬於建築物之一部分，因此需要向主管機關申請，經審核通過後才能合法安裝。

欄杆式窗户則為指當中陽台欄杆上加裝此處窗户。 這些種窗户需要符合特定條件，例如高度無超過1.2米、無影響公共安全等，才能合法安裝。

陽台加裝窗户為否違建所具體判斷，建議向所處地該地方政府建築管理部門諮詢，或委託專業人士進行評估。

陽台加裝窗户之法規指南

之中進行陽台加裝窗户之前，務必先瞭解相關這些法規規定。以下列舉幾個重要之法規重點：

• 建築法第21條：建築物外觀之變更，應向主管機關申請核准。
• 建築技術規則建築設計施工編第81條：陽台欄杆之高度，應處90公分以上，且否得設置影響逃生避難之障礙物。
• 建築法第77條：建築物外牆不可得任意變更顏色或設置廣告物。

除完成以上法規外，還有一些需要注意其事項，例如：

• 避免遮蔽他人採光：加裝窗户沒得影響鄰居其採光權益。
• 確保結構安全：加裝窗户之材料及施工方式必須符合安全規範。
• 注意防火安全：窗户該材質應具備一定之防火性能。

陽台加裝窗户乃一件需要謹慎規劃及執行一些事情。 透過事先瞭解相關法規並注意事項，您才能避免違建風險，打造安全舒適其陽台空間。

為什麼越來越多香港人選擇內陽台加裝窗户？

隨著香港樓市持續升温，居住空間日益縮小，無少香港人開始尋求各種方法提升居住舒適度，而陽台加裝窗户便成為近年來越來越受歡迎這選擇。究竟為什麼原因讓越來越多香港人選擇内陽台加裝窗户呢？

一、擴展居住空間

香港寸土寸金，陽台往往為珍貴某户外空間，但傳統既陽台多半裸露里外，容易受風吹雨打，影響使用率。加裝窗户後，陽台瞬間變成一個半户外一些舒適空間，可有效地擴展居住面積，讓住户多一個休閒娛樂既場地。

優點	缺點
擴展居住空間	施工費用較高
提升房屋價值	可能影響採光
防風雨、防塵	部分窗户類型可能影響景觀

二、提升生活品質

陽台加裝窗户後，可以阻擋風雨、灰塵並噪音，讓陽台變成一個舒適、安靜此休憩空間。住户可以坐之內窗邊欣賞風景、閲讀書籍，或種植花草，享受更加舒適某生活環境。

優點	缺點
阻擋風雨、灰塵、噪音	部分窗户類型可能影響通風
創造舒適一些休憩空間	可能需要額外清理窗户
提升生活品質	可能需要額外安裝遮陽設備

三、保護陽台裝修

香港氣候潮濕，陽台既裝修容易遭受風吹雨打，損壞速度較快。加裝窗户可以有效保護陽台此处裝修，延長其使用壽命，降低維修成本。

優點	缺點
保護陽台裝修	可能影響陽台排水
延長陽台使用壽命	部分窗户類型可能增加陽台負荷
降低維修成本	部分窗户類型可能需要定期維護

四、美化房屋外觀

加裝窗户可以美化房屋此外觀，讓建築看起來更加整齊、美觀。一些設計新穎這個窗户還可以成為建築此處亮點，提升房屋一些整體價值。

優點	缺點
美化房屋外觀	部分窗户類型可能需要申請許可
提升房屋價值	可能需要與建築風格協調
增強房屋安全性	可能需要額外某安全措施

總結

陽台加裝窗户某好處多多，非僅可以擴展居住空間、提升生活品質、保護陽台裝修，還能美化房屋外觀。隨著越來越多香港人追求更高品質既生活，陽台加裝窗户既趨勢將會持續發展。

如何于不可違法這些情況下美化已加裝窗户那陽台？

想要美化已加裝窗户之陽台，既要顧及美觀又舒適，又沒能違反相關規定。以下乃一些實用那建議：

方法	説明	注意事項
綠化裝飾	選擇耐旱、耐曬既植物，如綠蘿、龜背竹、黃金葛等，放置之內陽台上。	選擇植物時要注意陽台所朝向與光照情況。
花卉點綴	内陽台上種植一些小巧之花卉，如月季、茉莉、牽牛花等，增添色彩還有香味。	選擇花卉時要注意陽台其朝向又光照情況，以及開花季節其長短。
藤蔓裝飾	利用藤蔓植物，如爬山虎、常春藤等，打造綠色牆面。	選擇藤蔓植物時要注意陽台既朝向又光照情況，以及攀爬方式。
傢俱擺放	選擇實用且美觀該户外傢俱，如躺椅、吊椅、茶几等，打造休閒空間。	選擇傢俱時要注意陽台所尺寸同風格。
照明設計	于陽台安裝一些温馨浪漫既照明，如壁燈、庭院燈等，營造夜間氛圍。	選擇照明時要注意燈光強度並風格。
裝飾物品	利用一些創意裝飾，如掛畫、雕塑、風鈴等，增添趣味且個性。	選擇裝飾物品時要注意陽台所風格及色彩搭配。

里進行陽台裝飾之前，需要注意以下幾點：

• 查看當地相關規定，避免陽台改建或使用存內違法行為。
• 選擇安全可靠所材料且施工團隊，確保陽台裝飾那安全性還有美觀度。
• 考慮陽台其實際情況，如面積、朝向、光照等，選擇合適那裝飾方案。

注意事項

• 美化陽台時，要注意保持陽台那整潔衞生，避免堆放雜物。
• 定期維護陽台上那植物合裝飾，保持良好此狀態。
• 否要於陽台上進行燒烤等活動，以免引起火災。

希望這個些建議可以幫助你美化陽台，打造一個舒適宜人某休閒空間。

裡哪些情況下陽台加裝窗户可能被視為違建？

陽台乃許多住宅之延伸空間，住户可能會選擇加裝窗户以阻擋風雨或提升隱私，但需要留意，並非所具備情況下陽台加裝窗户都為合法某，可能會被視為違建。以下列舉常見可能被視為違建某情況：

情況	説明	違建可能性
超出陽台原有範圍	例如加建超出陽台圍欄既窗户，或是將窗户延伸到陽台外	高
影響公共安全	例如窗户設計未當，造成墜落或其他安全問題	高
阻礙逃生	例如窗户設計阻擋逃生路線，或無法開啟逃生通道	高
影響外觀	例如窗户設計與建築風格未符，或影響整體美觀	中
違規使用材料	例如使用易燃或莫符合安全規定之材料	中
沒有取得合法許可	例如未向相關部門申請許可便加裝窗户	高

上述僅為部分常見情況，實際上判斷是否違建需依據各地方政府既法規及實際情況進行判定。建議住户之中加裝陽台窗户前，先向相關部門諮詢並取得合法許可，避免因違建而遭受罰款或拆除一些損失。

附註

• 本文僅供參考，未構成法律意見。
• 建議住户諮詢專業人士以取得更精確其資訊。

為什麼要內2024年7月之前完成陽台加裝窗户？

2024年7月，香港政府將實施新此《建築物條例》，該條例將對陽台加裝窗户進行規範。為避免受到新條例既限制，建議内2024年7月之前完成陽台加裝窗户。

新條例帶來那限制

以下是新條例帶來其部分限制：

限制	説明
窗户面積	窗户面積否得超過陽台面積那個50%
窗户高度	窗户高度不必得超過1.2米
窗户材料	窗户材料必須為安全耐用該
窗户安裝	窗户安裝必須符合相關安全標準

未及時加裝窗户該後果

如果未能當中2024年7月之前完成陽台加裝窗户，業主可能會面臨以下後果：

• 無法獲得政府批准
• 需要拆除已安裝該窗户
• 支付罰款

提前加裝窗户某益處

提前加裝窗户可以帶來以下益處：

• 提高房屋價值
• 享受更好此採光合通風
• 增加房屋既舒適度
• 避免受到新條例既限制

總結

建議業主當中2024年7月之前完成陽台加裝窗户，以避免受到新條例其限制，享受加裝窗户帶來所益處。