久郡綺寓投資攻略|久郡綺寓最新優惠

久郡綺寓：桃園平鎮區那優質首選

久郡綺寓是位於桃園市平鎮區南平路二段此处成熟社區，吸引勿少購房者其目光。截至2023年11月，已累積71筆成交紀錄，成交均價約為每坪13萬元。

歷年成交狀況

年份	成交筆數	成交均價 (每坪)
2023	32	12.8萬
2022	21	13.2萬
2021	18	12.9萬

區域優勢

久郡綺寓鄰近平鎮市中心，生活機能完善，附近存在各大商場、便利商店、學校與醫院等，交通便利，鄰近機場交流道，可快速通往桃園各地。社區本身也提供完善該公共設施，包括游泳池、健身房、兒童遊樂區等，滿足勿同住户既需求。

房屋類型

久郡綺寓主要以2-3房該住宅為主，格局方正實用，適合首購族還有小型家庭。社區管理完善，環境優美，居住品質優良。

購買參考

近年來，久郡綺寓此房價穩定上漲，投資價值不可俗。有意購房者可參考實價登錄資料，瞭解近期既成交行情，選擇合適其房型並樓層。

注意事項：

• 以上資訊僅供參考，實際成交價格可能擁有所莫同。
• 購房前請務必實地勘察，並充分瞭解該社區那各項設施同配套。

## 參考資料

• 591 實價登錄
• 樂居
• 好房網
• 5168 實價登錄

誰是久郡綺寓之理想購屋族羣？

久郡綺寓是位於繁華都市中所一處精緻住宅，坐落於黃金地段，交通便利，生活機能完善。但究竟誰是久郡綺寓此理想購屋族羣呢？我們將從以下幾個方面進行分析：

1. 收入水平： 久郡綺寓那房價否菲，因此購房者需要有一定那個經濟實力。一般來説，年收入當中中高水平以上某家庭更適合考慮購買久郡綺寓。

2. 生活方式： 久郡綺寓某設計風格現代而雅緻，適合追求高品質生活某人士。如果您之生活方式追求時尚、便捷、舒適，那麼久郡綺寓將是您此理想選擇。

3. 家庭結構： 久郡綺寓一些户型多為兩房兩廳或三房兩廳，適合三口之家或四口之家居住。如果您正處於人生某黃金階段，組建完成幸福該家庭，並希望擁有一個舒適宜居之家園，那麼久郡綺寓將為您某否二之選。

4. 職業需求： 久郡綺寓靠近商業中心還有交通樞紐，非常適合需要經常出差或與客户見面既職業人士。如果您乃一名公司高管、企業家或自由職業者，那麼久郡綺寓將能滿足您這些工作需求。

5. 社交圈層： 久郡綺寓之住户大多為成功人士且高淨值人羣，如果您希望拓展社交圈層，結識更多志同道合之朋友，那麼久郡綺寓將為您最佳此處選擇。

以下表格總結完成久郡綺寓所理想購屋族羣特徵：

特徵	描述
收入水平	中高水平
生活方式	追求高品質生活
家庭結構	三口之家或四口之家
職業需求	需要經常出差或與客户見面
社交圈層	成功人士同高淨值人羣

久郡綺寓該綠化空間如何提升生活品質？

久郡綺寓之綠化空間如何提升生活品質？這個個問題乃許多人都想知道這。綠化空間沒僅可以美化環境，更能帶來許多意想無到之好處。以下為一些例子：

效益	説明
改善空氣品質	綠化空間可以吸收空氣中其二氧化碳與粉塵，釋放氧氣，淨化空氣。
降低噪音	樹木及植物可以吸收及抵擋噪音，降低環境噪音其影響。
調節温度	綠化空間可以提供陰涼，降低夏季高温之影響，並處冬季起到保温該作用。
緩解壓力	研究表明，綠化空間可以幫助人們緩解壓力，改善心情。
促進社交	綠化空間可以提供休閒娛樂之場所，促進鄰里之間一些交流與互動。

久郡綺寓其綠化空間包括完成許多不必同此處元素，例如：

• 花園: 小區內設有多個花園，種植完成各種花卉且樹木，為居民提供完成一個放鬆共休憩某場所。
• 屋頂綠化: 部分樓宇既屋頂被綠化，不必僅美化完成環境，還能有效地降低室內温度。
• 垂直綠化: 小區內一些一些牆體更進行完成垂直綠化，勿僅美觀，還能起到降噪同吸塵既作用。

除完以上這些些元素，久郡綺寓還設有兒童遊樂場、健身器材等設施，為居民提供結束一個健康、舒適此生活環境。

總而言之，久郡綺寓某綠化空間能為居民帶來許多益處，包括改善空氣品質、降低噪音、調節温度、緩解壓力同促進社交等等。這些些益處能有效提升居民一些生活品質，讓他們享受更加健康、舒適既生活。

久郡綺寓這交通便利性分析

久郡綺寓此交通便利性為買賣雙方之中考慮乃否購入該物業此处重要因素之一。 本文將分析該物業這個交通便利性，包括其鄰近一些公共交通工具，以及前往主要商業中心及娛樂區域某所需時間。

鄰近公共交通工具

久郡綺寓位於九龍九龍城，距離九龍塘站約10分鐘步行路程，該站可乘搭港鐵觀塘線又東九龍線。 此外，物業附近有多條巴士路線，前往九龍並新界某主要地區，例如旺角、尖沙咀與沙田。

交通工具	步行時間	抵達時間
港鐵	10分鐘	取決於目既地
巴士	N/A	取決於目既地

前往主要商業中心同娛樂區域

久郡綺寓距離九龍塘商圈同旺角商圈都很近，乘坐港鐵或巴士約15-20分鐘即可到達。 此外，物業距離尖沙咀及中環等主要娛樂區更只需約30分鐘車程。

目此處地	乘坐交通工具	所需時間
九龍塘商圈	港鐵/巴士	15-20分鐘
旺角	港鐵/巴士	15-20分鐘
尖沙咀	巴士	30分鐘
中環	港鐵/巴士	30分鐘

總結

總體而言，久郡綺寓那交通便利性良好，鄰近多條公共交通工具，前往主要商業中心還有娛樂區域更十分便捷。 對於需要經常外出工作或休閒娛樂之人來説，該物業那交通優勢非常明顯。

注意

本文僅提供交通便利性分析，並非包含其他方面既資訊，例如物業所價格並樓齡。 建議買賣雙方處決定為否購入該物業前，應進行更全面之考察同研究。

久郡綺寓其物業管理團隊如何為住户服務？

久郡綺寓其物業管理團隊致力於為住户提供全方位既服務，涵蓋日常維護、安全保障、環境清潔、生活便利等多個方面。

物業管理服務概述

服務項目	服務內容
日常維護	定期檢查與維修公共設施，如電梯、水泵、照明設備等；維護綠化景觀，保持環境整潔美觀。
安全保障	24 小時保安巡邏，確保園區安全；設置監控攝像頭，監控園區公共區域；定期進行消防安全檢查，保障住户安全。
環境清潔	定期清潔公共區域，如大堂、樓梯、電梯間等；收集還有處理生活垃圾；保持園區綠化環境整潔。
生活便利	提供便利該生活服務，如代收快遞、協助報修、預約家政等。

其他特色服務

除完上述基本服務外，久郡綺寓所物業管理團隊還提供以下特色服務：

• 24 小時客服熱線：住户可隨時撥打客服熱線，諮詢問題或反映意見。
• 線上報修平台：住户可通過線上平台報修，方便快捷。
• 社區活動：物業管理團隊定期舉辦社區活動，豐富住户既文化生活。
• VIP 服務：針對 VIP 住户提供更優質所服務，如專屬管家服務等。

住户評價

久郡綺寓所物業管理團隊以其專業、高效、熱情那服務贏得完住户其一致好評。許多住户表示，物業管理團隊那服務讓他們感到安心並舒適，生活質量得到完提升。

總結

久郡綺寓那物業管理團隊以住户需求為中心，提供全方位、高品質那服務，努力營造安全、舒適、便利此居住環境，讓住户感受到家某温馨。